NEXT חולון - חולון החדשה על הפארק - אור צח נכסים חולון

ח500 בחולון, ההשקעה הבאה שלך. ידוע כי השקעה בקרקע הינה הזדמנות שיש לנצל. דבר זה נכון במיוחד כאשר מדובר על אזור ביקוש, מקום שבו קיים ביקוש רב לנכסים כגון דירות, שטחי מסחר, חנויות, צמודי קרקע וכדומה. ההזדמנות הזאת נמצאת בלב גוש דן, מתחם שבין ראשון לציון, בת ים ושכונת היוקרה קריית איילון שבחולון. מתחם  ח500 בחולון.  ח500 בחולון - השקעה חכמה לאלו שרואים צעד אחד קדימה כאשר מדובר על רכישת קרקע, במקום מרכזי, בעל פוטנציאל משמעותי לעליית ערכה.  ח500 בחולון בהחלט נכללת בקטגוריה זו. עד לא מזמן, האזור החם של חולון היה ח300. מי שחיפש איכות חיים או נכס איכותי, רכש במתחם נכס. בעלי הקרקע במתחם זה נוכחו כי ערך נכסיהם הרקיעו שחקים. נוכח דברים אלו, מבינים כי מתחם ח500 בחולון צפוי להיות דומה,ואף להתעלות על קודמו, והרי לכם צעד בטוח, ובטח שחכם. ח500 בחולון, בלב אזור הביקוש ח500 בחולון, בלב אזור הביקוש של גוש דן, המקום והזמן הנכון להשקעה. ידוע כי לא נותרו עתודות קרקע פנויות בגוש דן. כאשר מדובר על עתודות הקרקע האחרונות של העיר חולון מבינים, כי זו אולי ההזדמנות האחרונה שתרשה לעצמך, המחירים עו

ח/500 חולון - התרופה למצטער הסדרתי ! חווה יותר מידי תחושות החמצה בחייך? איך פספסת את הזדמנות חייך? איפה הייתי היום אם? הגיע הזמן לתקן !!! כי להצטער בעוד 5 שנים, כולם יכולים. לעסקה טובה אחת, לא צריך להיות גאון בנדלן. בוא אלינו לפגישת הכרות עם עסקת חייך. אור צח נכסים - סוקולוב 13 חולון - 8026*

מדוע כולם מבקשים לרכוש קרקע בגוש 6048 מכל הגושים בתכנית ח500? הסיבה לכך פשוטה !!!  מיקום, מיקום, מיקום  !!! הרי כולנו שואלים את עצמנו את שאלת מליון הדולר, מתי ומהיכן תתחיל הבניה המיוחלת? בתמונות המצורפות אנו למדים כי בחלק מגוש 6048, החלה הבניה במסגרת תכנית ח/370, כיום גוש 6874. ובנוסף, ע"פ תכנית המתאר ח/500 אנו למדים כי גוש 6048 מיועד לבנייה רוויה !!! לא לפארק הענק שעתיד לקום במתחם זה, ולא לשטחי מסחר ותעסוקה, הרי כולנו רוצים בסופו של דבר להנות מעליית ערך הקרקע, ואפילו לקבל דירה במתחם המגורים החדש של חולון, לא נתבייש אפילו לומר שמתחם ח/500 יהיה בין השכונות היפות והמבוקשות בגוש דן. יש להבין דבר מאוד חשוב, תכנית ח500 משתרעת על פני 4000 דונם !!! ומיועדת ל14,000 יחידות דיור, הרי לא ניתן לבנות אותם בשלב אחד, לכן הוועדה המקומית והמחוזית, הגדילו לעשות, וחילקו את מתחם ח/500 ל6 תכניות מפורטות אשר יאושרו בהדרגה. הבנייה תחל מצידו המערבי של ח/500 ותתקדם מזרחה עם השנים. באוגוסט שנת 2011, כאשר תכנית ח500 אושרה, אתר כלכליסט ערך ראיון עם גב' פנינה קול, אדריכלית העיר חולון, &q

מדוע כולם מבקשים לרכוש קרקע בגוש 6048 מכל הגושים בתכנית ח500?   הסיבה לכך פשוטה !!! מיקום, מיקום, מיקום !!! הרי כולנו שואלים את עצמנו את שאלת מליון הדולר, מתי ומהיכן תתחיל הבניה המיוחלת? בתמונות המצורפות אנו למדים כי בחלק מגוש 6048, החלה הבניה במסגרת תכנית ח/370, כיום גוש 6874. ובנוסף, ע"פ תכנית המתאר ח/500 אנו למדים כי גוש 6048 מיועד לבנייה רוויה !!! לא לפארק הענק שעתיד לקום במתחם זה, ולא לשטחי מסחר ותעסוקה, הרי כולנו רוצים בסופו של דבר להנות מעליית ערך הקרקע, ואפילו לקבל דירה במתחם המגורים החדש של חולון, לא נתבייש אפילו לומר שמתחם ח/500 יהיה בין השכונות היפות והמבוקשות בגוש דן. יש להבין דבר מאוד חשוב, תכנית ח500 משתרעת על פני 4000 דונם !!! ומיועדת ל14,000 יחידות דיור, הרי לא ניתן לבנות אותם בשלב אחד, לכן הוועדה המקומית והמחוזית, הגדילו לעשות, וחילקו את מתחם ח/500 ל6 תכניות מפורטות אשר יאושרו בהדרגה. הבנייה תחל מצידו המערבי של ח/500 ותתקדם מזרחה עם השנים. באוגוסט שנת 2011, כאשר תכנית ח500 אושרה, אתר כלכליסט ערך ראיון עם גב' פנינה קול, אדריכלית העיר חולון, "התכנית המר

הכול אודות הפרויקט האטרקטיבי ביותר באזור המרכז ח- 500 חולון עתודות הקרקע במרכז הארץ הולכות ומצטמצמות, ועם תוכניות ההתחדשות העירונית, נדמה כי יותר ויותר פרויקטים מתמקדים בשטחים עירוניים בנויים. שכונת ח-500 בחולון הינה אחת  השכונות היחידות  באזור המרכז, אשר נבנית על שטחים פתוחים וחדשים, בתוכנית בינוי מרשימה ויוצאת דופן. על מתחם ח 500 השכונה משתרעת על שטח של 4000 דונמים, ובה יוקמו 13,700 יחידות דיור במגדלי מגורים יוקרתיים בני 22 קומות, וצפי גידול ל- 50 אלף תושבים חדשים. שכונת המגורים ח-500 מספקת נוחות, איכות מגורים וסגנון חיים ברמה גבוהה.  בשכונה ייבנו פארק פתוח בן 1200 דונמים, מוסדות חינוך, מוסדות ציבור,ומרכזי מסחר ותעסוקה. חלקה הצפוני של שכונת ח-500 גובל בשכונת ח-300 (קריית אילון), חלקה הדרומי בגבולותיה הצפוניים של ראשון לציון, חלקה המערבי גובל בשכונת קרית רבין, וחלקה המזרחי גובל בכביש 4. יתרונות השכונה: > קרבה למרכז הארץ, קילומטרים ספורים ממרכז תל אביב > סמיכות לצירי תנועה מרכזיים > תכנון מוניציפאלי מתקדם > שילוב בין מבנים רוויים לבין יחידות דיור צמודות קרקע > בנ

פרויקט ח\500 חולון - והיום, אטרקטיבי מתמיד !! חשוב לציין, כי בתקופה האחרונה,  המועצה הארצית לתכנון ובנייה, דחתה את כל ההתנגדויות אשר הוגשו לתכנית, והמליצה לאשר התכנית. בנוסף, הבנייה במתחם ח/370 הסמוך, החלה !!!   מצב התוכנית  כיום תוכנית ח-500 אושרה על ידי הוועדה המקומית והמחוזית לתכנון ובנייה ומצויה בתהליכים מתקדמים למתן תוקף בוועדה הארצית. עם קבלת האישור, תוכנית השכונה תאושר סופית ותצא מן הכוח אל הפועל. לאחרונה יצאה עיריית חולון באזהרה, כי אין ידוע תאריך התחלת הבנייה. יחד עם זאת ברור כי תוכניות הבניה יאושרו והבניה תצא לפועל. ברגע בו יאושרו התוכניות, יוצאו תוכניות הבנייה לפועל באופן מיידי ומחירי הקרקע, הנחשבים כיום כנמוכים יחסית, עתידים לזנק. בשונה מחברות שיווק אחרות, בבעלותנו כ – 30 דונמים מן הקרקע, אותה אנו מציעים ללקוחותינו, למטרות מגורים ומסחר. אחוז גדול מהקרקע עתיד להישאר בבעלותנו למטרות מימוש שונות. כבעלי הקרקע, אנו מציעים לרוכשים מעטפת פתרונות כוללת בהיבטי המשפט, המימון והבנייה, ביטחון מלא באפשרויות המימוש, ותשואה גבוהה ביותר, שכן מחיר הקרקע כיום נמוך משמעותית מז

ח500 קונים ישירות מהיזם - אור צח נכסים!!! לא ממתווך, ולא ממשווק אור צח נכסים, בעלי הקרקע בח500, אותה מציעה ללקוחותיה לרכישה. הבדל הרכישה ישירות מבעל הקרקע, שהוא גם היזם, מתבטא במספר יתרונות : 1. נסיון בתכנית - אור צח נכסים מוכרת במתחם ח\500 קרקעות למעלה משני עשורים. 2. ותק- אור צח נכסים - מוכרת בגוש 6048 המבוקש - שבחלקו החלה הבנייה. 3. כשקונים ישירות מהבעלים שהוא גם היזם, את נהנים מכח לווי עצום, כח קבוצתי שיבוא לידי ביטוי בתכניות המפורטות, וביום הבנייה- חסכון עצום ומשמעותי בעלויות. 4. אנו לא מתווכים\משווקים שכל ענינם לגבות את שכר הטרחה ו...להתראות. 5. תכנית ח500 עצומה בגודלה, 4000 דונם שמחולקים לחלקות מאוד קטנות של 350מר', עובדה שמקשה על איחוד בעלי הקרקע ביום הבנייה. 6. כאן למעשה נכנסת אור צח נכסים- הדואגת לאיחוד בעלי הקרקע עוד לפני התכניות המפורטות, תהליך המקדים בשנים את הבנייה בפועל !!! 7. תכנית עצמה זו מחולקת למס' תכניות מפורטות, שיאושרו בהדרגה. 8. הבנייה תחל מהצד המערבי של התכנית - מגוש 6048, ותמשיך מזרחה. 9. לסיכום, יש ח500 ויש אור צח נכסים, אתכם לאורך הדרך !!

מצב התוכנית כיום תוכנית ח-500 אושרה על ידי הוועדה המקומית והמחוזית לתכנון ובנייה ומצויה בתהליכים מתקדמים למתן תוקף בוועדה הארצית. עם קבלת האישור, תוכנית השכונה תאושר סופית ותצא מן הכוח אל הפועל. לאחרונה יצאה עיריית חולון באזהרה, כי אין ידוע תאריך התחלת הבנייה. יחד עם זאת ברור כי תוכניות הבניה יאושרו והבניה תצא לפועל. ברגע בו יאושרו התוכניות, יוצאו תוכניות הבנייה לפועל באופן מיידי ומחירי הקרקע, הנחשבים כיום כנמוכים יחסית, עתידים לזנק. אור צח נכסים – בעלי קרקעות בשכונת ח-500 בשונה מחברות שיווק אחרות, בבעלותנו כ – 30 דונמים מן הקרקע, אותה אנו מציעים ללקוחותינו, למטרות מגורים ומסחר. אחוז גדול מהקרקע עתיד להישאר בבעלותנו למטרות מימוש שונות. כבעלי הקרקע, אנו מציעים לרוכשים מעטפת פתרונות כוללת בהיבטי המשפט, המימון והבנייה, ביטחון מלא באפשרויות המימוש, ותשואה גבוהה ביותר, שכן מחיר הקרקע כיום נמוך במאות אחוזים מזה שייגבה בעתיד. בכך, אנו מציעים הזדמנות נדירה להעניק נכס רב ערך לדורות הבאים. אנו מתמקדים בגוש 6048 עדכונים מהימים האחרונים בשטח: החלו עבודות הפתוח במתחם ח/370 (גוש 6048 לשעבר

הכול אודות הפרויקט האטרקטיבי ביותר באזור המרכז ח- 500 חולון עתודות הקרקע במרכז הארץ הולכות ומצטמצמות, ועם תוכניות ההתחדשות העירונית, נדמה כי יותר ויותר פרויקטים מתמקדים בשטחים עירוניים בנויים. שכונת ח-500 בחולון הינה אחת השכונות היחידות באזור המרכז, אשר נבנית על שטחים פתוחים וחדשים, בתוכנית בינוי מרשימה ויוצאת דופן. על מתחם ח 500 השכונה משתרעת על שטח של 4000 דונמים, ובה יוקמו 13,700 יחידות דיור במגדלי מגורים יוקרתיים בני 22 קומות, וצפי גידול ל- 50 אלף תושבים חדשים. שכונת המגורים ח-500 מספקת נוחות, איכות מגורים וסגנון חיים ברמה גבוהה.  בשכונה ייבנו פארק פתוח בן 1200 דונמים, מוסדות חינוך, מוסדות ציבור,ומרכזי מסחר ותעסוקה. חלקה הצפוני של שכונת ח-500 גובל בשכונת ח-300 (קריית אילון), חלקה הדרומי בגבולותיה הצפוניים של ראשון לציון, חלקה המערבי גובל בשכונת קרית רבין, וחלקה המזרחי גובל בכביש 4. יתרונות השכונה: > קרבה למרכז הארץ, קילומטרים ספורים ממרכז תל אביב > סמיכות לצירי תנועה מרכזיים > תכנון מוניציפאלי מתקדם > שילוב בין מבנים רוויים לבין יחידות דיור צמודות קרקע > בנ

חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - 1965 מחוז:   תל-אביב, מרחב תכנון מקומי:   חולון   הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מספר: ח/ 500 שם התכנית: דרום חולון   נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 89 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 (להלן: "החוק"), כי במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה      חולון מופקדת תכנית מתאר מקומית מספר: ח/ 500   איחוד וחלוקה: תכנית הקובעת הוראות לעריכת איחוד וחלוקה בתכנית עתידית הנגזרת מתכנית זו   התרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה לא ניתן להוציא היתרים או הרשאות   המתייחסת לתכניות הבאות:   סוג היחס מספר התכנית שינוי ח/ 146/ א שינוי ח/ 372 שינוי ח/ מק/ 400/ ה שינוי ח/ מק/ 400/ ב שינוי ח/ מק/ 2000/ 1 שינוי ח/ 71 שינוי ח/ 400 שינוי ח/ 385 שינוי ח/ 366